Укажите сумму займа

Укажите сумму

Выбрать срок

Займ: 15 000 р. / 5

Микрозайм под залог квартиры без отказа

Если клиенту срочно потребовалась финансовая помощь, ему стоит обратить внимание на возможность оформить займ под залог квартиры. Но перед тем, как отправлять заявку на рассмотрение, лучше внимательно изучить данный вопрос и рынок предложений. В этой статье рассмотрены наиболее важные моменты такого кредитования.

Кто выдает займы под залог недвижимости

Получить займ под залог квартиры срочно можно как в банке, так и в одной из многочисленных микрофинансовых компаний России. У каждого варианта собственные особенности, но проще и быстрее будет обратиться за помощью к МФО. К тому же выбор компаний и предложений удовлетворит даже самого требовательного клиента.

Микрокредиты от МФО

Согласно российскому законодательству, в частности, закону о микрокредитовании, МФО могут выдавать займы на сумму более 1 миллиона рублей, если займы обеспечены залогом недвижимости.

Микрокредитные компании предоставляют деньги на непродолжительный срок без справки о доходах, проверки КИ, поручителей и залога. Предлагающиеся суммы займа, как правило, минимальные и в среднем не превышают 10-15 тысяч рублей для новых клиентов.

В число преимуществ обращения в такие организации можно выделить оперативность предоставления займов. На подачу заявки в режиме онлайн требуется не больше 10-15 минут. Рассмотрение запроса отнимет еще примерно столько же времени. После одобрения денежные средства начисляются на карты или электронные кошельки клиентов мгновенно.

Важно! Переоформление права собственности с заемщика на представителя МФО не производится. Оставив квартиру в залог, можно свободно проживать в ней.

Стандартные условия

Предоставив организации недвижимость в качестве залога, фактически заемщик лишается только прав на распоряжение ей . Ни кредитор, ни его клиент без взаимного согласия или до момента полного возврата займа не могут:

  • оставить объект в наследство, подарить его;
  • обменять недвижимость, продать ее;
  • предоставить в качестве обеспечения по другому кредиту;
  • провести перепланировку и т.д.
Обратите внимание! С 01.11.2019 года, в часть 1 статьи 12 Федерального закона «О микрофинансовой деятельности и МФО» от 02.07.2010 года N 151-ФЗ, будет добавлен пункт №11, в соответствии с которым, МФО больше не будут иметь права предоставлять займы физическому лицу в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, обязательства заемщика по которым обеспечены залогом (за исключением случаев, когда учредителем (акционером, участником) микрофинансовой организации, предоставляющей заем, является РФ, субъект РФ, муниципальное образование).

Требования к кандидатам

  • Совершеннолетний возраст, т.е. больше 18 лет (в некоторых случаях с 21 года). Клиент также не должен быть старше 75 лет.
  • Владение ликвидной недвижимостью и возможность подтвердить право собственности на нее.
  • Гражданство Российской Федерации. Постоянная прописка и проживание в любом регионе страны.

Отсутствие официального места трудоустройства, испорченная кредитная история, открытые просрочки по другим займам могут стать причиной отказа.

Лучшие предложения

  • до 30000 руб.
  • от 1% в день
  • до 30 дней
  • от 18 до 75 лет
JoyMoney
3.2
  • до 60000 руб.
  • от 0% в день
  • до 126 дней
  • от 21 до 60 лет
  • до 30000 руб.
  • от 1% в день
  • до 168 дней
  • от 21 до 65 лет
  • до 10000 руб.
  • от 1,90% в день
  • до 15 дней
  • от 18 до 75 лет
  • до 75000 руб.
  • от 1% в день
  • до 168 дней
  • от 21 до 70 лет
MoneyMan
4.8
  • до 80000 руб.
  • от 0% в день
  • до 126 дней
  • от 20 до 70 лет
  • до 30000 руб.
  • от 1% в день
  • до 60 дней
  • от 18 до 80 лет
  • до 15000 руб.
  • от 0% в день
  • до 30 дней
  • от 23 до 65 лет
  • до 30000 руб.
  • от 1% в день
  • до 30 дней
  • от 21 до 68 лет
  • до 70000 руб.
  • от 1,5% в день
  • до 168 дней
  • от 21 до 75 лет

Как оформить займ под залог квартиры

Процесс подачи заявки, рассмотрения обращения и выплаты денежных средств максимально упрощен и производится быстрее по сравнению с банками. Как правило временный период с момента заполнения анкеты на сайте до получения денег составляет несколько часов. Это является неоспоримым аргументом в пользу МФО в случаях, когда деньги нужны срочно.

Первый шаг. Позвонить оператору компании или оформить заявку онлайн самостоятельно. Для этого необходимо корректно заполнить все поля анкеты. Отправить обращение и дождаться ответа.р>

Второй шаг. В случае положительного решения, сотрудник офиса свяжется с клиентом и пригласит его в ближайшее отделение.р>

Третий шаг. В офисе компании необходимо будет предоставить следующий пакет документов:

  • паспорт гражданина РФ;
  • бумаги, объясняющие происхождение прав на квартиру (например, договор купли-продажи, документ о наследовании, приватизации ли дарении);
  • свидетельство о госрегистрации с информацией по каждому собственнику;
  • техническую документацию;
  • выписку из ЕГРП;р>
  • разрешение на сделку с квартирой от других лиц (например, согласие второго супруга).

Четвертый шаг. Кредитор проверяет все предоставленные документы. Далее происходит оценка имущества. В случае, если сотрудник не имеет дополнительных вопросов и оснований для отказа, подписывается договор.р>

Пятый шаг. Клиент получает свои деньги наличными или другим доступным в МФО способом. р>

Можно ли столкнуться с отказом?

Получить отказ в займе под залог недвижимости можно только в том случае, если:р>

  1. объект неликвидный;
  2. отсутствует необходимый пакет документов. К примеру, заемщик не может доказать право собственности или в бумагах присутствуют ошибки или опечатки;
  3. рассматриваемая квартира имеет несанкционированную перепланировку;
  4. кредитная нагрузка кандидата чрезмерно высокая.

МФО заинтересованы в выдаче займов денег под залог квартиры. Однако если организация понимает, что у заемщика много открытых долгов, и выплачивать очередной кредит он просто не сможет, это может послужить причиной отказа.

5 из 5
5
Основано на мнении
0 человек

Лучшие предложения

  • до 30000 руб.
  • от 1% в день
  • до 30 дней
  • от 18 до 75 лет
JoyMoney
3.2
  • до 60000 руб.
  • от 0% в день
  • до 126 дней
  • от 21 до 60 лет
  • до 30000 руб.
  • от 1% в день
  • до 168 дней
  • от 21 до 65 лет
  • до 10000 руб.
  • от 1,90% в день
  • до 15 дней
  • от 18 до 75 лет
  • до 75000 руб.
  • от 1% в день
  • до 168 дней
  • от 21 до 70 лет
MoneyMan
4.8
  • до 80000 руб.
  • от 0% в день
  • до 126 дней
  • от 20 до 70 лет
  • до 30000 руб.
  • от 1% в день
  • до 60 дней
  • от 18 до 80 лет
  • до 15000 руб.
  • от 0% в день
  • до 30 дней
  • от 23 до 65 лет
  • до 30000 руб.
  • от 1% в день
  • до 30 дней
  • от 21 до 68 лет
  • до 70000 руб.
  • от 1,5% в день
  • до 168 дней
  • от 21 до 75 лет